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关键要点 远程工作者和数字游民现在可以在主要城市和沿海中心用比特币支付租金。 区块链驱动的租赁平台和智能合约简化了租赁管理，减少了争议，并实现了安全、近乎即时的结算。 租户和房东可以选择直接或间接的比特币支付，稳定币、中介或托管服务有助于减轻波动性和合规风险。 迈阿密、里斯本、柏林、多伦多和巴黎等城市引领这一趋势，而埃尔宗特和罗萨里奥等热点展示了比特币租赁如何在全球范围内扩展。

德意志银行DWS、Flow Traders和Galaxy支持的欧元稳定币EURAU正式登陆以太坊区块链，成为首个受德国BaFin监管且符合欧盟MiCA框架的欧元稳定币。该ERC-20代币由Bullish Europe交易所首发，生态系统涵盖BitGo等十余家机构。当前欧元稳定币仅占全球市场份额0.2%，但自2024年底以来市值激增60%至5.87亿美元，欧洲央行官员呼吁加强全球监管协调以应对美元稳定币的绝对主导地位。

关键信息 开曼群岛： 无个人所得税、资本利得税或公司税，非常适合加密货币交易者和基金。 阿联酋： 所有酋长国的加密活动均为零税收，且监管清晰稳定。 萨尔瓦多： 比特币为法定货币，全面免税，全国采纳率不断提升。 德国： 持有加密货币满12个月后出售可完全免税，这在欧盟国家中极为罕见。 葡萄牙： 长期持有加密资产获利仍可免税，NHR（非惯常居民）项目进一步提升外籍人士福利。

资产管理公司DWS与德意志银行合资的AllUnity获德国BaFin批准发行欧元稳定币EURAU，成为首批符合MiCA框架的受监管稳定币。该项目联合Galaxy Digital和Flow Traders，瞄准机构市场，正值欧洲因MiCA实施引发稳定币格局重塑之际。当前Tether因未合规遭主流交易所下架，而Paxos、Circle等正加速推出MiCA合规产品，但USDT仍以1580亿美元市值占据绝对主导地位。

区块链安全公司慢雾警告第二季度出现5种新型加密货币攻击手段，包括虚假浏览器扩展和社会工程攻击。美国SEC正考虑简化加密货币ETF上市流程，可能采用自动审批机制。德意志银行计划2026年推出加密货币托管服务，并与Bitpanda、Taurus合作开发。该行同时考虑进入稳定币市场，可能发行自有稳定币或参与联盟项目。

德国银行巨头Sparkassen-Finanzgruppe计划2026年夏季推出加密货币交易服务，覆盖其5000万客户，标志着该机构重大转型。该服务将由Dekabank通过Sparkasse App运营，符合欧盟MiCA监管框架。尽管银行强调加密货币的高风险性并承诺充分披露风险，但德国银行业正加速布局加密领域，包括DZ银行和巴登-符腾堡州银行等机构已相继推出相关服务。行业高管预测，银行业将大规模涌入加密领域，以适应金融体系变革。

Ethena Labs与德国金融监管机构BaFin就USDe稳定币赎回方案达成历史性协议。经过四个月协商，双方制定了为期42天的赎回计划，持有者需在8月6日前通过Ethena GmbH提交申请，BaFin将全程监督。8月7日起，Ethena GmbH进入清算程序，后续索赔转由离岸实体处理。此次协议终结了双方自3月以来的监管冲突，当时BaFin依据MiCA法规叫停USDe业务，指控其涉嫌违规销售未注册证券。Ethena Labs已明确不再寻求MiCA合规，目前全球仍有约56亿枚USDe流通。