Smart Dubai

要点摘要 迪拜通过VARA和阿联酋央行建立完善的加密货币购房法规体系，主流开发商已接受BTC、ETH和稳定币支付。 加密支付为全球买家提供快速、低成本且便捷的交易方式，2025年初迪拜约3%期房交易采用加密货币完成。 购房流程需通过持牌机构将加密货币转换为迪拉姆登记，并完成严格KYC审查，确保全程合规。 房产代币化和稳定币应用成为推动迪拜房地产数字化发展的核心趋势，部分股权代币销售5分钟内售罄。

关键要点 阿联酋凭借零个人所得税、资本利得税及加密交易增值税豁免，成为全球加密投资者的税务天堂。 迪拜VARA与阿布扎比FSRA构建领先监管框架，RAK等新兴区域定制Web3政策，形成多层次合规生态。 DMCC、ADGM等自由区提供即插即用基础设施，5G网络与云服务支撑加密企业高效运营。 国家级区块链战略与元宇宙计划彰显政府前瞻性，20亿美元Web3基金等举措加速行业孵化。 黄金签证计划搭配安全环境、智慧城市及全球枢纽优势，打造加密富豪的理想定居地。