RWA

LandX：连接农田资产与DeFi的RWA协议 LandX通过代币化农田资产构建现实世界资产（RWA）协议，为DeFi投资者提供通胀对冲工具。其创新xToken机制将农作物未来收益转化为链上资产，农民获得前期资金，投资者则通过cToken获取每日商品收益（年化约9%）。平台采用三币模型：xToken代表农田债务义务，cToken锚定实物商品，治理代币LNDX捕获协议收入。目前已完成838万美元融资，预计12月14日在Gate.io和MEXC上市。

PayFi（Payment Finance）是基于区块链技术整合Web3支付、DeFi与RWA的创新金融模式，旨在构建高效、去中心化的全球价值流转网络。Solana凭借高性能公链优势，通过稳定币生态、合规框架及消费级应用推动PayFi落地，成为连接传统金融与加密市场的关键桥梁，加速行业大规模采用。其核心在于利用智能合约实现支付与金融服务的无缝融合，创造传统体系无法提供的新金融体验。

区块链技术推动RWA（实物资产链上化）兴起，将房地产、艺术品、股票等传统资产通过代币化引入加密市场，提升流动性和可访问性。花旗、摩根大通等传统金融机构及贝莱德BUIDL基金加速布局，RWA总市值已超88亿美元。核心实现步骤包括资产评估、数位化、智能合约设计及链上交易，分为有形/无形资产、高/低流动性等类型。尽管面临监管、估值及技术风险，RWA赛道仍被视为万亿级增量市场，预计2030年代币化资产规模达4-5万亿美元，成为连接传统金融与数字生态的关键桥梁。

欧盟推出《加密资产市场法规》(MiCA)，为加密资产建立统一监管框架，2024年分阶段生效。MiCA规范加密资产发行与交易，严格监管稳定币，要求信息披露与风险管控，但暂未涵盖NFT、DeFi及现实世界资产(RWA)代币化领域。该法规提升市场透明度，降低合规成本，推动传统金融机构入场，同时面临创新限制与中小企业的合规挑战。RWA代币化主要由传统金融体系驱动，MiCA对其影响有限。未来可能推出MiCA II以完善监管，标志着加密金融与传统金融融合的新阶段。

据彭博社报道，代币化平台Securitize正与嘉信理财支持的SPAC洽谈合并上市，估值或超10亿美元。该公司曾获贝莱德领投4700万美元融资，其平台支持多只代币化基金。此举反映机构对链上金融兴趣加速，目前已有超330亿美元现实世界资产实现代币化。

RWA赛道加速主流化，七大链上新秀项目引发市场关注。Keeta（KTA）市值最高突破9.1亿美元，主打合规金融交易；BUILDon（B）获特朗普家族背书，市值超4.6亿美元；ALLO（RWA）构建代币化证券交易所，实现22亿美元RWA代币化；Collaterize（COLLAT）打造Solana上最大RWA资产池，市值突破9100万美元；Paraverse（PVS）专注XR和3D资产，市值达1800万美元；GitFish（Linux）将GitHub代码库代币化，市值约1000万美元；Convergent（CVGT）构建Solana上LSDFi协议，市值超700万美元。这些项目在合规、应用落地和生态联动方面均有突破。

2025年1月23日，特朗普签署行政命令，推动美国在AI和加密货币领域发展。政策利好多个加密赛道：1）DeFi合规化加速，WLFI项目及$LINK、$AVAX或受益；2）AI领域获5000亿美元投资，DeFAI（DeFi x AI）受关注；3）RWA（$ENA、$ONDO）与DePIN赛道或迎黄金期；4）Meme币$TRUMP带动Solana生态，可能引发”山寨季”；5）World Liberty持仓代币（$ETH、$LINK等）及美国本土项目受关注。特朗普政策或推动加密行业向合规化、成熟化发展。

1月22日，中国人民银行等五部门联合发布《关于金融领域在有条件的自由贸易试验区（港）试点对接国际高标准推进制度型开放的意见》，推出20项政策措施，包括优化粤港澳大湾区”跨境理财通”试点、完善金融数据跨境流动安排等。政策为区块链和加密资产行业带来潜在机遇，如虚拟资产ETF可能纳入理财通范围，以及RWA（现实资产上链）助力企业跨境融资。然而，行业仍面临监管合规、技术落地及投资者教育等挑战。加密资产行业需在政策框架下探索合规发展路径，以抓住大湾区金融开放的红利。